Avant-contrat signé par le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier. Il est conseillé de le faire rédiger par un notaire. Il existe deux sortes de promesses :
- la promesse unilatérale de vente ou d'achat qui n'engage qu'une seule des deux parties, pendant un délai limité qui doit être clairement précisé dans le contrat. Sous peine de nullité, elle doit être enregistrée sous 15 jours.
- la promesse bilatérale de vente (aussi appelée "synallagmatique"), ou compromis de vente, qui engage l'acquéreur au même titre que le vendeur. Il est d'usage que l'acquéreur verse un acompte (généralement 10% du prix de vente) pour garantir l'exécution de l'acte.