Pourquoi chosir le Cabinet Conseil André Bacchetta pour renégocier votre endettement ?

Pour faire baisser vos mensualités de 50 % et plus, André Bacchetta renégocie votre endettement au travers d'un emprunt unique.

Intermédiaire en opération de banque mandaté par la GE money bank, CFCAL, etc... nous apportons la solution la mieux adaptée.

L'étude de votre dossier se fait dans le cadre des lois en vigueur, et le respect de la déontologie professionnelle.

La solution proposée est évolutive.

Vous pourrez modifier votre mensualité pour l'adapter au rythme de votre budget familiale futur.

1 seul prêt ou emprunt

1 seule mensualité

= plus de tranquilité

Vous conservez votre banque et vos comptes actuels.

Vous disposez de trésorerie complémentaire.

Vous pouvez financer d'autres projets : travaux, acquisitions, soulte ...

Vous épargnez à nouveau et créez votre propre réserve d'argent.

Si le temps c'est de l'argent de votre rapidité dépend notre efficacité !

-Vous êtes propriétaire ou locataire vous avez contracté plusieurs emprunts : prêt immobiliers, personnels (voiture, mobilier ...), emprunt ou credits permanents (revolving)

vous n'arrivez plus a faire face aux échéances mensuels contactez andré bacchetta

Vous voulez acheter ou construire votre résidence principale ou investir dans l'immobilier locatif le cabinet Andre Bacchetta vous propose toute une gamme d'emprunt

au meilleur taux, adaptés à votre budget.

Si vous êtes fiché par la Banque de France ou si votre maison risque d'être saisie :

Les opérations que nous proposons s'adressent à des personnes physiques qui ne peuvent obtenir de crédits bancaires, soit parce qu'elles sont fichées par la banque de France ou que leur taux d'endettement est trop important. Le produit de la vente sert ainsi à rembourser leurs dettes et leur permet de retrouver une situation financière normale.

C'est la solution parfaitement adaptée aux besoins des familles en difficultés financières inscrites aux fichiers de la Banque de France quand elles n'ont pu faire face aux remboursements de leurs crédits suite à « un accident de la vie » (période de chômage, maladie, sur endettement etc.....) et qui se retrouvent en procédure judiciaire avec la saisie suivie de la vente de leur biens immobiliers.

Dans ce cas la vente à réméré permet de régler toutes les procédures contentieuses, protège le patrimoine du vendeur, évite les traumatismes psychologiques familiaux dus à la vente de la maison par le tribunal et règle une situation désespérée dans la plus grande discrétion.

Le vendeur reste occupant de sa maison dans le cadre d'un bail notarié de location et peut redevenir propriétaire de son logement à tout moment, dans un délai de deux ans.

La vente à réméré est définie par l'article 1659 du code civil ainsi rédigé : « La faculté de rachat ou de réméré est un pacte par lequel le vendeur se réserve de reprendre la chose vendue, moyennant la restitution du prix principal, et le remboursement dont il est parlé à l'article 1673 »

Article 1673 :
« Le vendeur qui use du pacte de rachat, doit rembourser non seulement le prix principal, mais encore les frais et loyaux coûts de la vente, les réparations nécessaires, et celles qui ont augmenté la valeur du fonds, jusqu'à concurrence de cette augmentation. Il ne peut entrer en possession qu'après avoir satisfait à toutes ces obligations »

. Estimation de la valeur de l'immeuble vendu.

. Vente de l'immeuble à un prix représentant au maximum 60% de sa valeur.

. Remboursement par le notaire, avec le produit de la vente, des crédits, des dettes et des découverts bancaires du vendeur.

. Mise en place par le notaire, d'un bail locatif au profit du vendeur qui continue ainsi d'habiter le même logement.

. Possibilité par les vendeurs de racheter leur logement à tout moment, dés que leur situation financière assainie le permettra, ceci dans un délai de deux ans, au prix fixé par la loi ( prix de vente principal plus les frais de notaire liés à cette vente)

. Adhésion de chacun des vendeurs à une assurance décès qui couvrira le montant nécessaire à la reprise de leur maison, et qu'ils s'obligent à conserver jusqu'au jour ou ils exerceront leur faculté de réméré Pour pouvoir exercer leur droit à réméré, les vendeurs s'interdisent pendant ce délai de deux ans de contracter des emprunts ou des dettes de quelque nature que ce soit afin de ne pas aliéner leur possibilité de financement nécessaire pour la reprise de leur bien immobilier.

. D'une manière générale les vendeurs feront tout leur possible pour conserver leur niveau de revenu actuel ainsi qu'une situation financière saine, sans recours au découvert bancaire, en assumant correctement en temps et en heure leurs échéances (loyers, factures, impôts etc.)