Immobilier : nouvelles orientations du président Nicolas Sarkozy
Les orientations concernant le logement et l'immobilier, prises par le président
de la république française nouvellement élu, devrait engendrer
des conséquences directes sur le marché immobilier.
Si l'on s'en tient au programme électoral de l'ex-candidat, une déduction
des impôts du montant total des intérêts de prêts concernant
une résidence principale devrait être instaurée.
De plus, se basant sur le modèle américain, le président
Nicolas Sarkozy souhaite instaurer la démocratisation du crédit
revolving permettant de nouveaux emprunts au fil des remboursements.
Enfin, un prêt foncier à taux zéro (prêt destiné
à l'achat d'un terrain) devrait également voir le jour.
Cette politique immobilière devrait inciter les primo-accédants
à emprunter pour acheter un bien immobilier et plus particulièrement
une maison
En donnant aux français la possibilité d'investir d'avantage
sur le marché de l'immobilier, le président Nicolas Sarkozy devrait
permettre aux transactions immobilières de garder un niveau de prix élevé.
Pour compenser cette hausse des prix de l'immobilier, la déduction des
intérêts lors d'un prêt devrait permettre une augmentation
du pouvoir d'achat immobilier des français.
Source : Diagnostic Expertise
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On en sait un peu plus sur la mesure phare de Sarkozy pour l'immobilier
Xavier Bertrand, porte parole du nouveau président de la République
Nicolas Sarkozy, a donné quelques précisions sur le nouveau dispositif
de crédit d'impôt. Sur Radio Classique, Monsieur Bertrand a indiqué
qu'on ne pourrait pas déduire la totalité des intérêts
d'emprunts de sa déclaration mais seulement une partie. Le niveau de
la déduction reste donc à déterminer. Parmi les mesures
phares de la campagne de Nicolas Sarkozy, la déduction des intérêts
d'un prêt sur sa déclaration d'impôts avait souvent été
rappellée. Empruntis saluait il y a quelques jours la mesure, particulièrement
incitative auprès des particuliers.
Ce nouveau dispositif fiscal pourrait à terme remplacer le prêt
à taux zéro, par souci d'économies. Cependant, cette dernière
décision pourrait s'avérer défavorable à certains
emprunteurs. Les primo accédants seraient les premières victimes
d'une telle décision.
Source : Empruntis