Après Yen Carry Trade voilà le Subprime qui affole les places boursières ces derniers jours.

Les crédits subprime c'est tous ces crédits que certains organismes de crédit américains peu scrupuleux accordaient depuis des années aux ménages qui n'en avaient pas les moyens: ceux qui n'avaient pas accès au “prime market” – c'est-à-dire aux crédits accordés avec des critères plus stricts par les grosses banques.

En contre partie du risque, les taux sont (anormalement) élevés et le crédit est garanti par… bien souvent… la maison de l'emprunteur.

Ce système est très lucratif pour les prêteurs et très risqué pour les emprunteurs… lesquels finissent en général par ne plus pouvoir rembourser (surtout après 17 hausses successives des taux directeurs aux US) et se retrouvent à devoir vendre leur maison.

Et tant que le marché immobilier américain était florissant, ce n'était pas trop grave car l'emprunteur faisait une plus value sur la revente de sa maison et pouvait donc rembourser le prêteur.

Le problème est que maintenant que le marché immobilier américain est en crise quand l'emprunteur revend sa maison il n'en tire souvent plus assez pour rembourser le prêteur et se retrouve donc en faillite personnelle.

Le problème est que derrière ces prêteurs se cachent des millions de petits ou gros actionnaires américains qui, au vu de la baisse du marché de l'immobilier ainsi qu'aux premières faillites de sociétés de subprime ont commencé à vendre à tour de bras leur actions faisant chuter les cours de bourse malgré l'injection massive de milliard de dollars dont le montant est dailleurs supérieur aux milliards injectés au lendemain du 11 septembre 2001.

A suivre...